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Description

À Vendre : Belle Maison Familiale à Alenya – Grand Jardin & Potentiel Piscinable
Découvrez cette charmante maison située à Alenya, offrant un cadre de vie agréable et des prestations modernes.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
-Grand séjour lumineux avec cheminée et poêle à granulés
-Cuisine ouverte entièrement aménagée
-Une chambre confortable avec placard
-Salle d'eau moderne
-Cellier pratique pour du rangement
-Grand garage attenant
-Chauffe-eau de dernière génération et panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
À l'étage :
-Mezzanine pouvant être aménagée en bureau
-Deux chambres avec accès direct à une belle terrasse
-Seconde salle d'eau
Extérieur :
-Forage pour l'arrosage du jardin
-Allée permettant de stationner 1 à 2 véhicules
-Grand jardin piscinable, idéal pour créer un espace détente
-Cuisine d'été couverte avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur
-Coin barbecue aménagé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
-La maison est entièrement équipée en double vitrage, assurant confort et isolation optimale.
Contactez-moi pour plus de renseignements sur mon téléphone portable (photo)
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 00608105 - Réf Superimmo : ANVXY4TEI
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/argeles-sur-mer-66700/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-argeles-sur-mer-7608

Disponible immédiatement176 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²
TraversantAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 286 € / an
Maximum : 1 739 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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