Vente maison 445 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angles (85750)

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2 528 €/m²
Terrasse

Météo Immobilier - Angles

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Description

Idéalement située proche du centre d'Angles, Belle maison contemporaine de 176 m2 comprenant au RDC, entrée avec placard, pièce de vie de 45m2 avec poêle à granules, cuisine A/E, suite parentale avec SDE et WC séparé. A l'étage, mezzanine desservant 3 chambres dont 1 avec placard, SDB et WC séparé. Garage attenant carrelé avec espace buanderie et grande terrasse exposée SE. Le tout sur un terrain clos et arboré de 713 m2. Belle opportunité à ne pas manquer !! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier d'Angles, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en Vendée

Publiée le 26/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 27409517 - Réf Superimmo : ANVXX1CO9

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 528 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288309.pdf

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 713 m²	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 828 € / an

Maximum : 2 472 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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