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Vente maison 936 000 €
176 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Anglet (64600)

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  • 5 318 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Valérie Cornuche - iad

Valérie Cornuche - iad

8 avis
06 09 96 11 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Cornuche (06 09 96 11 52) vous propose : Anglet , entre Polo Beyris, Montaury et Aritxague, nichée au calme d'une impasse, découvrez cette élégante maison familiale au coeur d'un jardin tropical.
Sur une parcelle d’environ 574 m² environ, cette demeure offre une superficie au sol généreuse d’environ 257 m² environ (dont 177 m² environ habitables). Le vaste séjour, agrémenté en partie d’un plafond cathédrale, constitue le véritable cOEur de la maison. Vous trouverez également une cuisine séparée, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une mezzanine accueillant un bureau pratique et fonctionnel.
Cette maison se compose de cinq chambres spacieuses, dont trois en rez-de-chaussée avec leurs salles d’eau et toilettes. À l’étage, deux autres chambres, dont une superbe suite parentale, répondent parfaitement aux besoins d'une grande famille.
Enfin, le bien dispose d’un double garage, d’une cuisine d’été et d’une buanderie, idéal pour une vie confortable et pratique au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche EI (ID 14459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1595721 - Réf Superimmo : ANVXWN8Y2
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Caractérisques
Prix de vente : 936 000 €Prix au m² : 5 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 574 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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