Vente maison 189 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val-Couesnon (35560) - Antrain

POUR VOIR LA MAISON DANS SES MOINDRES DETAILS, JE VOUS PROPOSE UNE VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE PAR TEXTO. 06 46 35 84 77
Cécile MORDREL de MegAgence vous propose :
Située dans un joli village sur les bords du Couesnon, à ANTRAIN, 35560, ( 12 kms de Pontorson, 20 kms du Mont Saint Michel, 24 kms de Dol de Bretagne et Combourg, à 40 kms de Rennes par la D175) à proximité à pied des écoles, collège privé, et commerces, cette maison spacieuse et bien agencée comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin. (65 m²)
- Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, donnant sur la rue, avec sa propre entrée, idéal pour une profession libérale. (16 m²)
- Un wc
Au 1er étage :
- un palier desservant 4 chambres spacieuses (de 14 à 16 m²) avec placards de rangement,
- une salle de bain, wc, un espace cagibi.
A l'extérieur :
Une cour en pierre avec volière.
Un jardin comprenant 2 abris, pouvant servir de poulailler et stockage.
Présence d'une cave et de combles éventuellement exploitables.
Pour visionner cette maison de façon optimale, en visite virtuelle, veuillez copier et coller ce lien dans votre navigateur. Vous verrez ainsi tous les détails et l'environnement, bien mieux que sur de simples photos :
Certains sites tels que seloger et autre ne donnent pas l'adresse correctement. Veuillez me contacter par messagerie pour avoir la visite virtuelle. Merci
Attention, certains sites diffusent mal la localité, la maison est située à ANTRAIN (VAL COUESNON - 35560)
A noter :
- Je suis disponible tous les jours (week-ends compris) de 8 à 20h
- Visites possibles tous les jours de la semaine.
- Accord inter-consultants bienvenus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Cécile MORDREL, Tél. : 0646358477, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 472 164

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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