Vente maison 299 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Armentières (59280)

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1 699 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

LOGÉNORD

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Description

Maison bourgeoise - 4 chambres - Excellent état général
A 5 minutes à pied de la gare d'Armentières, Logénord vous présente cette superbe maison ayant conservé son style d'antan sans avoir de travaux à prévoir.
La pièce de vie, d'environ 40 m² et son cachet du sol au plafond, est très lumineuse avec ses grandes fenêtres. Ensuite, vous pourrez profiter d'une vraie cuisine familiale, le tout donnant sur la terrasse.
Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de douche privative et dressing, puis l'autre avec un meuble vasque et un miroir.
Enfin, un grenier aménagé et isolé d'environ 22 m², une cave d'environ 20 m².
Idéalement située à Armentières, toute la famille trouvera de nombreux avantages dans cette maison et le style vous fera craquer à tous les coups !
Agence immobilière Logénord Armentières - 03 59 50 46 17 - Maison bourgeoise 4 chambres Armentières - Estimation gratuite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM49346-LOGENORD - Réf Superimmo : ANVXVI0M5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

176 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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