Vente maison 599 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arvert (17530)

Sur la commune d'Arvert, une maison lumineuse et spacieuse située à seulement 7 km de la plage de la Cèpe et 5 km pour une promenade le long du port de la Tremblade. Cette charmante propriété au calme comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salle à manger de 49 m² donnant sur une belle véranda de 42 m², une cuisine moderne aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec sa grande salle de bain, Wc et à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec Wc. Un spa vous attend sous sa pergola! Trois garages d'une surface de plus de 100 m² et un puit avec forage. Et le tout sur un superbe jardin arboré, clos de 2030 m².
Venez découvrir cette maison sans tarder!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835731)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	160 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2021.

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NATHALIE ROSSETTI - CAPIFRANCE

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