Vente maison 220 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aubiat (63260)

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1 250 €/m²

Vos Agents

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Description

Aubiat //
Vos Agents vous proposent... une maison lumineuse d environ 180m2 habitables avec cour privative sur la commune d'Aubiat - 10min de RIOM et 25min de Clermont-Ferrand - et proche de toutes commodités.
Sur une parcelle de 213m2 avec cour privative en pavés, abris de jardin et cave en sous-sol, cette maison offre de grands espaces lumineux répartis comme suit :
Un grand espace cuisine/salle à manger ouvert sur le salon pour un espace total de 65m2, une chambre en rdc de plus de 15m2 ainsi qu'un couloir menant à la grande salle de douche de 12m2 avec rangements, un wc séparé, et la chaufferie.
Du salon, un escalier mène à l'étage comprenant deux chambres dont une avec salle de douche et wc, une mezzanine de 17 m2 et un deuxième salon de 30 m2 pouvant faire office de salle de jeux ou accueillir une suite parentale supplémentaire.
Double vitrage de qualité, tout à l'égout, panneaux solaires, volets électriques, clim et poele à granulés en font une maison agréable et confortable. Rafraichissements à prévoir
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 220 000 € HAI.
Votre Agent - Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 789 - Réf Superimmo : ANVXXSQBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

176 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 213 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2005	Séjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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