Vente maison 144 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aulnay (17470)

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818 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel (cheminée)

Regis GOLEBIOWSKI - Capifrance

4 avis

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Description

Maison de ville d'environ 170m² au centre d'Aulnay de Saintonge (17470) sur une parcelle close de murs, d'environ 490m²
Cette maison comprend garage, auvent, dépendances, aménagées en partie et une belle cave voûtée très saine.
Au Rdc, un grand séjour bien exposé, cuisine, WC, salle d'eau, chaufferie/laverie, véranda
au 1er étage 4 chambres, WC, salle d'eau
au 2éme étage 2 chambres et combles perdues pour rangement
Les dépendances sont en parties aménagées avec AR cuisine, isolation, baie vitrée, pouvant être aménagées en studio indépendant pour un revenu locatif.
la cour est close de murs et portail occultant
A venir découvrir
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859260)

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938402963 - Réf Superimmo : ANVXVU9HM

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 818 € / m²
Taxe foncière : 440 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 134 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 490 m²
3 niveaux	Parking couvert
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Historique des prix

27 juillet 2024

Baisse de 10%

144 000 €

24 mai 2024

160 000 €

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