Vente maison 459 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Caraman (31460)

À vendre - Maison 5 pièces de 176 m²
Maison de caractère, rénovée, d'environ 176 m² habitables, située sur un vaste terrain de plus de 6 000 m², avec une grande piscine, un salon d'été, une terrasse et une dépendance de 70 m² à rénover (toiture neuve).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine et salle à manger, un salon spacieux avec cheminée, une chambre d'environ 17 m², des toilettes, une salle de bain avec une cabine de douche, récemment refaite.
Cette maison offre également une buanderie, un espace de stockage, ainsi qu'une pièce de plus de 65 m² à terminer.
À l'étage, vous trouverez un espace chambre/bureau indépendant, et dans les combles isolés, trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes.
Le terrain propose un potentiel de développement pour une activité de gîte ou d'hébergement insolite, avec deux dômes et un kota finlandais, chacun équipé d'une salle de bain et d'un jacuzzi. Idéal pour une activité complémentaire.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires d'agences sont à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 247,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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