Vente maison 589 000 €

176,23 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

À vendre - Propriété d'exception avec triple résidence et piscine - Bagnols-en-Forêt
La Clé D'Hermès vous propose cette demeure unique de 176 m² habitables (198 m² utiles) divisée en 3 biens. Située dans un cadre verdoyant près du charmant village de Bagnols-en-Forêt, cette propriété de 2440 M2 offre confort et tranquillité avec une magnifique vue dominante.
Composition des logements :
- Villa principale (105 m²) : Entièrement rénovée, comprenant un grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger, 2 chambres dont une avec spacieux dressing, un bureau, une salle d'eau et WC indépendants.
- Maison annexe (72 m², à rénover) : Sur 2 niveaux, incluant salon de 22m², cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et buanderie.
- Studio indépendant (20,77 m²) : Parfait pour un adolescent ou une location, avec salle d'eau.
Espaces extérieurs de qualité :
- Piscine : Grande piscine entourée d'une terrasse en travertin.
- Pool house avec cuisine d'été : Idéal pour recevoir.
- Jardin arboré et clôturé : Portail électrique, espace détente avec terrain de pétanque.
- Cabanon de 17 m² : Utilisable comme garage ou espace de stockage.
Localisation privilégiée :
- À 15 minutes de l'autoroute A8, 19 km des plages de Fréjus et 55 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services du village.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente, offrant une possibilité d'investissement familial ou d'investissement locatif ainsi que un cadre de vie exceptionnel en Provence.
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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