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Vente maison 359 850 €
176,75 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Beaurepaire (38270)

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  • 2 036 €/m²
  • 2 garages - 10 parkings
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

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Description

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur la commune de BEAUREPAIRE (38270), cette maison T6 de 176m2 au total – salle à manger, 4 chambres, sur parcelle de terrain clos et arboré de 2219m2 , avec terrasse et garages et dépendance de réception (espace bar, toilettes et salle d'eau).
A noter, le terrain constructible en zone U (Certificat d'Urbanisme B en cours)
Environnement :
- Proche centre-ville
- Proche école, collège, commerces et commodités
- Vienne 30mn
- Accès A7 20mn
Au Rez-De-Chaussée :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine
- Un bureau
- Des toilettes
Étage :
- 3 chambres (dont une avec espace dressing)
- Salle d'eau
- Toilettes
- Bureau
- Palier
Sous-sol :
- Cave
- Espace buanderie / chaufferie
Dépendance :
- Salle de réception 65m2 (avec espace bar, salle d'eau et toilettes)
- 2 garages
- Abri ouvert (En fond de jardin)
Compléments :
- Salle d'eau rénovée
- Vmc simple-flux
- Tout à l'égout
- Enduit propre
- Menuiseries PVC double vitrage
- Lumineux
- 2 garages
- Espace de réception (dépendance) de 65m2
- Terrain constructible zone U (Cub en cours)
- Taxe foncière 2024 : 1038€
Honoraires à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011

Publiée le 28/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 200-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX1M5J
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Caractérisques
Prix de vente : 359 850 €Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

176,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 219 m²2 garages - 10 parkings
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 240 € / an
Maximum : 5 818 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509
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