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Vente maison 699 000 €
176 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bellou-en-Houlme (61220)
176 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bellou-en-Houlme (61220)
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- 3 972 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE A LA VENTE - Grand pavillon moderne et spacieux de 2015 - 176 m² habitable - 3 garages
A 15 km de Flers et Bagnoles de l'Orne, dans un petit hameau, sur un terrain de 6180 m²
Un magnifique pavillon de plain-pied de 176 m² habitable, construit en 2015 par des artisans locaux, comprenant hall d'entrée avec placard, un séjour de 42 m² avec cuisine aménagée et ouvrant sur terrasse de 60 m² (sol en résine et pergola bioclimatique avec lames orientables), un salon de 30.5 m² indépendant avec sa mezzanine au-dessus, ouvrant sur la terrasse, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
Un cellier, un grand garage de 69.50 m² pour deux voitures avec une pièce à aménager comme bureau ou chambre supplémentaire complètent le bien.
Un garage indépendant de 55 m² avec sa grande porte permet de garer un camping-car ou un van.
Le terrain clos avec portail de 6180 m² est aménagé avec sa cour et son allée en enrobé, un jardin d'agrément arboré et fleuri.
Les plus : * Pompe à chaleur avec plancher chauffant
* Ballon eau chaude thermodynamique
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 3677-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXX508M
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 3 972 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf
| 176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 180 m² | Orientation : Sud |
| 3 garages - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage individuel: au sol |
| Cuisine équipée | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 190 € / an
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