Vente maison 179 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

Bessan (34550)

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1 017 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Hugo Baldellou - iad

06 77 08 30 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Hugo Baldellou (06 77 08 30 87) vous propose : En exclusivité, À Vendre - Maison de Ville à Bessan SH 175m2 et d’une remise et Garage. Nombreuses possibilités.
Découvrez cette charmante maison de ville avec beaucoup de cachet, située en plein cOEur du village de Bessan, à proximité immédiate des commodités, du littoral et des accès autoroute.
De très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, lumineuse, elle a tout pour vous séduire.
Caractéristiques :
•Exposition Sud-Ouest, traversante
•4 chambres spacieuses
•2 séjours lumineux
•2 cuisines équipées
. Une remise
• Garage
•Grenier aménageable
•Magnifique escalier en pierre
Idéale pour une grande famille ou un premier achat, cette maison vous séduira par son caractère unique et son emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Baldellou EI (ID 67221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1616984 - Réf Superimmo : ANVXX83O0

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 7 pièces	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 150 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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