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Vente maison 271 000 €
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Biache-Saint-Vaast (62118)
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Biache-Saint-Vaast (62118)
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- 1 540 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Sylvie ALLAIN - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sylvie ALLAIN LEGRAND vous propose au cœur de Biache St Vaast petite ville dynamique dotée de nombreuses associations sportives, de commodités (médecins, écoles, gare, crèche ....) et nombreux chemins de balades.
Ce plain-pied érigé sur un terrain de 1700m² joliment arboré est composé de beaux volumes notamment de 4 chambres et un bureau.
Ce plain pied dispose d'un beau perron avec quelques marches. Il est composé d'un vaste bureau de 20 m², d'un salon/séjour orienté sud baigné de soleil par de grandes fenêtres, face au salon/ séjour, une cuisine (20m²) aménagée avec vue sur le jardin, un couloir mène à une salle de bains avec baignoire et vasque, une chambre ( 21 m²) pouvant être aménagée en suite parentale, WC.
Dans le prolongement de la cuisine vous trouverez un vaste hall avec grand placard et vestiaire, un cellier dans lequel il y a la chaudière au fuel, les branchements lave linge et sèche linge ainsi qu'un petit lavabo attenant à cette pièce, un couloir mène à 3 chambres de 9m²,10m² et 13 M², ces 3 chambres ont toutes une vue sur le jardin, 2nd salle de bains, 2nd WC indépendant.
Ce solide plain-pied possède un sous-sol avec une cave saine de 17 m² ainsi qu'un garage de 15 m².
Une partie des menuiseries sont en double vitrage aluminium.
CC fioul.
Des travaux sont à prévoir.
FAIRE OFFRE
+ Mes Biens sur :
Biache Saint Vaast, Plouvain,Pelves, Roeux, Fampoux, Arras, Monchy le Preux, Athies, St Laurent Blangy, Feuchy, Sainte Catherine, Izel les Equerchain, Neuvireuil, Quiery la Motte, Vitry en Artois, Fresnes les Montauban,Gavrelle, Hamblain les Près,Haucourt, Pelves,Sailly En Ostrevent, Boissieux au Mont, Boiry Saint Martin, Brebières, Boiry Notre Dame, Achicourt, Oppy, St Nicolas, St Laurent Blangy, Wancourt, Lécluse,Dury, Baralle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 555650 )
Publiée le 05/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830036893858 - Réf Superimmo : ANVXURKJJ
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Prix de vente : 271 000 €  | Prix au m² : 1 540 € / m² |
| Taxe foncière : 1 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1956 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 32 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 400 € / an
Maximum :
4 700 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2023.
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