Vente maison 277 000 €

176 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Boeschepe (59299)

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1 574 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Louise Roussey - iad

06 82 52 91 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Louise Roussey (06 82 52 91 96) vous propose : Superbe Maison de Famille dans un Village Prisé des Flandres !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village pleine de potentiel !
Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison est parfaite pour un projet de vie, que ce soit pour une grande famille, un gîte de groupe, ou des chambres d'hôtes.
Caractéristiques de la maison :
- 6 chambres pour accueillir toute la famille ou vos futurs hôtes
- Cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas
- Salon séjour plein de charme
- Véranda lumineuse
- Grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les barbecues, les moments de détente ou même un potager
- Double Garage pour abriter vos véhicules
Travaux de rénovation à prévoir, pour exprimer toute votre créativité et faire de cette maison un véritable bijou à votre image !
Côté technique
- **Tout à l'égout** – Pas de souci d'assainissement
- **Toiture récente** – Pas de gros travaux à prévoir sur le toit !
- **Fibre optique raccordée** – Internet haut débit pour rester connecté
- commerces et école accessible à pied
- chaudière au gaz
Cette maison est une opportunité rare, un havre de paix dans un village prisé, offrant un cadre de vie idéal et un projet passionnant pour ceux qui rêvent de créer un lieu unique et chaleureux.
contactez moi pour plus de renseignements ou une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey EI (ID 82827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589715 - Réf Superimmo : ANVXWJHNX

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 916 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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