Vente maison 580 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bouffémont (95570)

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3 295 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Sophie LASSAUX - Capifrance

40 avis

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Description

Dans un quartier calme et pavillonnaire, je vous propose cette belle maison entièrement rénovée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une très grande pièce de vie avec son salon, son espace salle à manger et sa cuisine moderne. D'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
A l'étage, une très grande mezzanine de 47m2 vous permettra de créer un espace bureau, jeux, sport ou bibliothèque. Vous trouverez aussi trois chambres et une salle d'eau.
Ce que l'on aime :
- La pièce de vie et son séjour cathédrale
- La cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver au coin du feu
- Le potentiel de la grande mezzanine
- Le jardin, exposé sud-ouest, qui fait le tour de la maison
Bon à savoir :
- Fenêtres Tryba de 2019
- Volets roulants électriques
- Garage avec buanderie et dressing Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879343)

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 340931007483 - Réf Superimmo : ANVXX1FCB

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 295 € / m²
Taxe foncière : 2 562 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 640 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 58 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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