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Vente maison 355 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Brametot (76740)

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2 017 €/m²
3 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier

224 avis

06 02 35 18 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très belle longère de 176m2 rénovée avec beaucoup de style, à 15 minutes du bord de mer et proche de toutes commodités.
Jardin entièrement clôt et arboré de 2000m2 avec terrain de pétanque et carport 2 voitures, 1 camping car.
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
Une belle entrée, un salon/séjour de 43m2, une cuisine équipée de 20m2, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes avec lavabo, une buanderie, une première chambre de 19m2 et un atelier de 33m2
.A l'étage :
Un agréable pallier d'escalier, une salle de bain avec toilettes, quatre chambres mansardées, ainsi qu'un grenier aménageable de 51m2.
*Chauffage gaz(chaudière neuve) et électrique à l'étage.
*insert bois
*Classe énergétique C.
*Tout à l'égout.
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 540_35189 - Réf Superimmo : ANVXWYKJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	176 m² - 8 pièces - 5 chambres
Orientation : Est / Ouest	3 garages - 5 parkings
Année de construction : 1860	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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