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Description

BREST, COATAUDON, RIVE GAUCHE, à proximité des commodités,
Vous serez séduit par cette grande maison élevée sur sous-sol. Elle est composée au rez-de -chaussée d'un vaste hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, un grand salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse et une cuisine.
L'étage est composé d'une mezzanine, de 4 chambres et de 2 salles de bain.
Vous apprécierez sont grand sous-sol avec porte motorisée.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Chauffage électrique. Le sol du séjour est en marbre. Jardin de 800 m2 exposé SUD.
A visiter rapidement !
Référence agence : 1226

Publiée le 12/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : FJQF-E1L-BB4 - Réf Superimmo : ANVXWO4VU
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 1 898 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5338/bareme.pdf

Disponible immédiatement176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
3 salles de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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