Vente maison 239 500 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 361 €/m²
1 balcon
Terrasse
2 Parkings

CHEDAILLE IMMOBILIER

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Description

MAISON 6 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE.
Située dans le cœur historique d'un joli village de basse Corrèze, la maison se présente sur plusieurs niveaux.
- Au rez de chaussée : salle à manger, avec cuisine américaine neuve. Poêle à granulés. Cette jolie pièce est ouverte sur une grande terrasse.
Grand salon.
- Au 1er étage : une suite parentale. Et une deuxième chambre avec sa salle de bain.
- Au 2ème étage : 2 chambres, et une salle de bain.
- Au sous-sol : atelier, buanderie, local technique avec la chaudière à granulés neuve, du chauffage central de la maison.
Une autre cave voutée, de grande dimension, vient d'être entièrement aménagée en salle de jeux, et de réception pour les soirées festives.
L'ensemble a été rénové avec gout, et grâce à des moyens financiers importants, en préservant les vieilles pierres.
Au centre d'un village très actif, avec tous commerces à proximité à pieds. Mais au calme, éloigné des axes de circulation.
Une belle rénovation sur le secteur !

Publiée le 21/03/2023 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 581 - Réf Superimmo : ANVXRVP1K

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Caractérisques

Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.chedailleimmobilier.com/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 196 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1800	3 salles de bain
4 wc	Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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