Vente maison 249 000 €

176,73 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 409 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

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Description

En exclusivité à Brive-la-Gaillarde, à 700 m du quartier des lycées, nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison de famille. Dés l'entrée, un sentiment rassurant et enveloppant ce fait ressentir ! Côté distribution vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine séparé (possibilité de créer une ouverture mur non porteur), un salon/séjour de 38 m2, une chambre, un bureau, une pièce d'eau/wc ; l'ensemble distribuant de plain pied sur deux terrasses et le jardin. Au premier et dernier étage : 4 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé. Au sous-sol : une chambre avec salle d'eau, un grand garage, une grande buanderie/chaufferie, une cave. Côté extérieur : un grand jardin de 900 m2 arboré complète le bien, avec une terrasse couverte de 38 m2. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation récente. (travaux d'amélioration à prévoir). Un bien de très bonne facture remplissant un grand nombres de critères recherchés par les plus nombreux d'entre vous ! Ne tardez pas !

Publiée le 03/06/2024 - Réf. agence : 1833 - Réf Superimmo : ANVXVXG84

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²
Taxe foncière : 2 763 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141766.pdf

176,73 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 906 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE

Infos légales : 83075438800015