Vente maison 138 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Busserolles (24360)

24360 - BUSSEROLLES - MAISON DE BOURG - 6 CHAMBRES - sur une parcelle de 710m², Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette grande maison familiale dans le joli village de Busserolles situé à 10 minutes de la ville de Piégut-Pluviers et de toutes ses commodités (commerces, écoles, médecin etc...°, comprenant:
Au RDC: Grand salon/salle à manger de 40m², une cuisine de 10,80m², une chambre/ bureau de 9.25m² et toilettes.
Au N+1 : Un grand palier avec placard dessert 3 belles chambres de 16 et 17m² ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.
Au N+2 : Un grenier aménageable de 32m² et desservies par un couloir aménagé avec un dressing, 2 chambres de 14m² à rafraîchir.
Des dépendances ainsi qu'un jardin complètent ce bien.
Cette maison, ancien commerce dans les années 1950, a conservé le charme de cette façade vitrée qui inonde de lumière la pièce de vie. La cuisine située à côté du salon peut être ouverte pour créer un plus grand espace de vie.
Au 2ème étage, l'espace grenier dévoile la charpente métallique unique dans cette maison. Vous pouvez tout à fait envisager de créer une nouvelle chambre et/ou une salle de bain dans cet espace de 32m².
L'atelier , à l'arrière de la maison sera une fois rénové, un paradis pour les bricoleurs ou les âmes d'artiste et la grange de 84m² peut être conservé en espace de rangement ou aménagé selon les envies.
Les + de ce bien : Le potentiel pour faire de cette maison LA maison idéale pour accueillir la famille, son secteur ; Busserolles est une commune dynamique du Périgord vert, située dans le Parc Naturel Régional Perigord Limousin, entourée de bois et de nombreux chemins de randonnées.
Pour plus d'informations, contactez Pascale CHAPLAIN au 06.17.94.43.95 ou sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale Chaplain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°913059135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 784 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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