Vente maison 425 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Caissargues (30132)

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2 415 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Caroline BARRAL - iad

82 avis

06 17 12 03 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Aux portes de Nimes, CAISSARGUES, Etat impeccable pour cette très belle et grande Maison familiale, de type 7 totalement rénovée avec gout et qualité, sur un terrain piscinable, clos et arboré.
Possibilité de diviser en deux logements (location, regroupement familial)
Une pièce en rdc, avec un accès indépendant pour également convenir pour une profession libérale …
Elle offre un maximum de confort et de belles prestations : Menuiseries PVC Doubles vitrages avec volets roulants électriques, portail automatisé, eau BRL, 2 cuisines équipées, Climatisation réversible, Façade neuve, électricité revue….
Une très belle bâtisse avec Aucun travaux à prévoir
A découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 1595301 - Réf Superimmo : ANVXWMMV6

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Terrasse
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 665 € / an

Maximum : 2 253 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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