Vente maison 447 900 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cantenay-Epinard (49460)

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2 545 €/m²
Exclusivité
2 Garages

IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE

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Description

A 6 KM DE CANTENAY EPINARD - Cette belle ancienne demeure de caractère située au coeur du village de Soulaire et Bourg, vous séduira par son jardin arboré et verdoyant, le volume de ses pièces de réception avec cheminée et poêle à bois, sa mezzanine avec bibliothèque, ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau. Deux dépendances et une terrasse d'été couverte, le tout sur un terrain de 690 m² clos de murs de pierre. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/06/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2301 - Réf Superimmo : ANVXSL9DZ

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Caractérisques

Prix de vente : 447 900 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 17 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251521.pdf

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²	2 Garages
Année de construction : 1700	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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