Superimmo
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Vente maison 676 000 €
176 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Carrières-sur-Seine (78420)

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  • 3 841 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Stephanie MARGUERETTAZ - iad

Stephanie MARGUERETTAZ - iad

114 avis
06 10 96 77 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ (06 10 96 77 20) vous propose : Centre-historique, proche des bords de Seine, GARE SNCF/RER de Houilles – Carrières 8 mn en bus : cette gare dessert la ligne SNCF : L et J (Saint-Lazare), le RER A et bientôt le RER E. Cet ensemble immobilier idéal pour un INVESTISSEUR de 176 m2 habitables + greniers aménageables comprend :
Une maison de ville de 107 m2 constituée :
au RDC : d’une entrée, salle à manger, cuisine avec accès à une terrasse, buanderie, toilettes
- Au 1er étage : 2 chambres en enfilades, dégagement, une salle de douche avec toilettes
- Au 2ème étage : 1 chambre, + 61 m2 de grenier aménageables
- Grand garage de 22 m2
- En rez-de-jardin : Atelier (11 m2), cellier (22 m2) + 2 caves voutées
Une 2ème maison de ville de 69 m2 constituée :
- Au 1er étage : cuisine, salon avec cheminée fonctionnelle, salle de douche, toilettes, 1 chambre
- Au 2ème étage : 1 chambre + 2 greniers
- Une cour permettant de stationner jusqu’à 3 voitures
Des travaux sont à prévoir. Visite virtuelle disponible.
Gros potentiel, soyez rapide et contactez-moi vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie MARGUERETTAZ EI (ID 22185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1629203 - Réf Superimmo : ANVXX0D82
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 195 m²Terrasse
Année de construction : 1885Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 050 € / an
Maximum : 6 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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