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Vente maison 670 000 €
176 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caseneuve (84750)

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  • 3 807 €/m²
  • Piscine
Maisons Lumières

Maisons Lumières

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Description

Maison de 176m² sur un terrain boisé avec vue village Caseneuve
Découvrez dans votre agence Maisons Lumières cette agréable maison de 176m² entièrement à rénover sur un terrain boisé d'environ 9000m².
Cette bâtisse datant des années 70 sur deux niveaux offre une vue dégagée sur le village de Caseneuve ainsi que les collines alentours, de quoi profiter d'un cadre de vie paisible.
CÔTÉ INTÉRIEUR :
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur la partie cuisine, quatre chambres dont une à l'étage, une spacieuse salle de bains et WC indépendants. Vous bénéficiez également d'une grande pièce aujourd'hui aménagée en chaufferie/buanderie idéale pour être transformée en suite parentale ainsi que d'une buanderie/cellier.
Au premier niveau, des combles d'une centaine de mètres carrés pouvant être aménagés.
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Vous disposez d'un grand garage d'environ 50m², parfait pour entreposer et garer un ou plusieurs véhicules.
Une piscine à restaurer complète ce bien indispensable pour se rafraichir lors de chaudes journées d'été. Une terrasse avec vue et coin barbecue qui surplombe le jardin proposant principalement une pinède.
LES PRESTATIONS :
- Climatisation réversible
- Cheminée insert
- Simple vitrage bois
- Fosse septique
Mandat n°64.
DPE réalisé en 2024.
Estimation de la consommation énergétique annuelle entre 2210€ et 3050€.
Prix: 670 000€*
*Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Maisons Lumières
04.90.72.70.27

Publiée le 31/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 64 - Réf Superimmo : ANVXWFJEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 3 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22403/fees_document.pdf?1685969764

176 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1973Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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