Vente maison 498 000 €

176,83 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Challans (85300)

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2 816 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

Ajp Immobilier Challans

446 avis

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Description

Au calme de la campagne et à 5 mn de Challans, environnement exceptionnel pour cette maison récente et de plain-pied parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée avec placards et WC avec lave-mains. Elle offre également une agréable et spacieuse pièce à vivre avec sa cheminée et son accès sur une terrasse idéalement exposée, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un cellier. La partie nuit dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec grande douche à l'Italienne et un second WC indépendant. Le plus, deux autres espaces pouvant être aménagés en suite parentale. Deux garages dont un attenant et un hangar d'environ 200 m². Et une dépendance d'été avec deux terrasses. Le tout sur un terrain clos et arboré de multiples essences sans vis à vis de 8405 m² avec un puits ! A visiter !! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/05/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 3726BC - Réf Superimmo : ANVXVNJXM

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 816 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167072.pdf

176,83 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 405 m²	Plain-pied
2 garages - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2015
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 3,9%

498 000 €

2 mai 2024

518 000 €

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AJP IMMOBILIER CHALLANS

Siren : 479979940

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