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Vente maison 458 000 €
176,06 m²
Chambéry (73000)

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  • 2 601 €/m²
Christine OUZAZNA - Immoliaison

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Description

Belle maison familiale de 176 m2 habitables à rénover
Sur la commune de Chambéry le Vieux, à proximité de toutes commodités et au calme dans un cadre campagne, belle maison de 176 m2 habitables.
Sur un terrain de 557 m2 elle est composée au rez-de-chaussée de deux garages dont un avec porte automatique, une chaufferie, une cave, un atelier et un hall d'entrée.
Au premier étage une cuisine et un salon avec balcon, trois grandes chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage une cuisine, un salon, deux belles chambres, une salle d'eau et un grenier.
Pour les extérieurs une cour et un jardin.
De belles possibilités pour cette maison pour faire un logement ou deux appartements séparés. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4290€ ~ 5860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85418598 - Réf Superimmo : ANVXX51PH
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 2 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

176,06 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 290 € / an
Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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