Vente maison 245 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champvans (39100)

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1 392 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Dole

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Description

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DOLE - MAISON CHAMPVANS 147m² + APPARTEMENT 28m² loué 280 euros/mois - 2 garages - 830m2 de terrain Venir découvrir cet ensemble appartement + maison au coeur de Champvans ! Toutes les commodités sont présentes sur la commune : commerces, pharmacie, médecins divers, écoles, périscolaire et réseaux de transport du Grand Dole. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour, une grande cuisine avec accès à la grande terrasse, un bureau, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison est entièrement sur sous-sol, avec cave et garage pouvant accueillir deux voitures. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 280 euros mensuel, ce qui permettrait d'amortir une partie de l'emprunt effectué. Côté technique : double vitrage PVC, chaudière au fioul, cheminée, tout à l'égout... Pour plus d'informations et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! Marilyne PALANGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52247879 - LONS-LE-SAUNIER.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 4239 - Réf Superimmo : ANVXWEUN3

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 392 € / m²
Taxe foncière : 2 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150832.pdf

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 829 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 cave	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 9,3%

245 000 €

28 juillet 2024

270 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DOLE

Infos légales : 83113529800014