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Vente divers 465 000 €
176 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Charavines (38850)

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  • 2 642 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
  • Piscine
Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

22 avis
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Description

Comptoir Immobilier de France Grenoble-Voiron vous présente cette villa d'architecte de 175m2 habitables sur une parcelle de 885m2.
Proche de Voiron, des Abrets, Pont de Beauvoin Maison située à Montferrat, entre Lyon-Grenoble et Chambéry.
Cette villa de 2007 vous charmera par la qualité de ses matériaux, de ses espaces et de sa luminosité.
De sa cuisine semi-ouverte et sa pièce de vie de 53m2 vous resterez bouche bée de la vue exceptionnelle sur le lac de Paladru que vous pourrez observer de sa terrasse.
Son espace habitable de 175m2 réparti sur 2 niveaux, vous proposera 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc; une deuxième pièce d'eau ainsi qu'une buanderie et un dressing complètent le bien.
En annexe, vous trouverez un garage double de 40m2, un atelier et une cave pour 40m2 au total.
L'extérieur vous propose plusieurs places de stationnement, un terrain de pétanque et une piscine (10x4m).
Séduit par le cadre et le calme de ce bien, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et apprécier votre cocoon.
Proche Voiron, Les Abrets, Emplacement Central à 45min de Grenoble, Chambery et Lyon
Pour plus d'informations, contactez Virginie DOMBES au O6 26 80 73 73 (RSAC 490652708 de Vienne)
ou Marion OLIVA O6 74 61 67 21 (RSAC 534 539 416)
Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC: 490 652 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : V720091186 - Réf Superimmo : ANVXW18XQ
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 885 m²Piscine
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (au sol)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - GRENOBLE - GRÉSIVAUDAN

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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