Vente maison 1 900 000 €

176,55 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chatou (78400)

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10 762 €/m²
Terrasse
1 Garage

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Description

A seulement 6 minutes à pied du RER CHATOU/CROISSY, des écoles et des commerces, cette charmante maison de 1875, située dans le secteur recherché du TRIANGLE D'OR, est un véritable bijou. Avec ses 176 m² habitables sur un magnifique terrain de 815 m², elle allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée ornée de carreaux de ciment d'époque et le vaste salon-salle à manger de 40 m², lumineux et agrémenté de parquets et cheminées, donnant sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine très lumineuse dispose d'un accès extérieur. Des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres en parquet, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC et des toilettes séparées. Au deuxième étage le palier distribue trois chambres, dont une avec de la tomette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol en pierre est un atout et comprenant une cave à vin, une chaufferie et une pièce de stockage carrelée. Un garage fermé complète ce bien exceptionnel, tout en offrant un cadre calme et agréable. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : H3552O - Réf Superimmo : ANVXX5FXM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 10 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

176,55 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 815 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1875	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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