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Vente maison 1 900 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chatou (78400)

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10 795 €/m²
Cuisine de 9 m²

Junot Yvelines

07 69 69 90 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Chatou - Côté Croissy - Maison à vendre - 8 pièces - 219m² - Terrain 815m².
Au sein du prestigieux Triangle d’Or, à seulement 10 minutes des commerces et de la gare RER, découvrez cette majestueuse demeure du XIXe siècle, édifiée sur un parc de 815 m².
Construite en 1875, elle a traversé les époques avec élégance, conservant ses éléments d’origine qui en font aujourd’hui un bien d’exception.
Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, hauteur sous plafond, moulures et cheminées en marbre témoignent du caractère unique de cette maison.
La vaste pièce de réception, baignée de lumière, révèle tout le cachet de l’ancien avec ses parquets d’origine et ses superbes ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin arboré. La cuisine séparée dispose d’un accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, trois belles chambres lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains et des toilettes séparées.
Le deuxième étage accueille trois autres chambres et une salle de douche.
Le sous-sol en pierre, véritable vestige du passé, abrite une superbe cave à vin, une buanderie et une pièce de rangement.
À l’extérieur, le jardin paysager, havre de paix préservé, dispose d’un garage et de plusieurs places de stationnement. 1,810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5000€ ~ 6766€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 780VESTHE - Réf Superimmo : ANVXY3DTC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 10 795 € / m²

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23370/fees_document.pdf?1736247941

176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 815 m²	Année de rénovation : 2013
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1875	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Cuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 766 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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