Vente maison 295 400 €

176 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Chevillon-sur-Huillard (45700)

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1 678 €/m²
Cuisine de 9 m²

Blain & Cochet Immobilier

02 38 93 65 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante Longère à Chevillon-sur-Huillard
Opportunité rare:
D'une surface de 176 m², cette propriété comprend un salon spacieux de 37 m², agrémenté d'une cheminée insert, offrant un espace chaleureux. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle accompagné de la salle à manger de 30 m² constitue un lieu parfait pour des repas conviviaux.
À l'extérieur, un vaste terrain de 2980 m² avec une terrasse de 30 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un portail électrique, d'un double garage non attenant à la maison ainsi qu'une baignade naturelle.
Située à Chevillon-sur-Huillard, cette longère bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84056939 - Réf Superimmo : ANVXUX4C8

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Caractérisques

Prix de vente : 295 400 €	Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22521/fees_document.pdf?1690882796

176 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 980 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 519772446 - N° de carte professionnelle : CPI45022018000031491