Vente maison 499 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Choisy-au-Bac (60750)

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2 835 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

L'Art 2 vendre Immobilier

233 avis

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Description

Située dans un charmant bourg recherché et très proche de Compiègne, laissez-vous séduire par cette spacieuse et agréable maison individuelle.
Vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée cathédrale, un bureau, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois récent. Celle-ci donne accès à une très jolie terrasse couverte offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte pratique et bien équipée, un espace nuit composé d'un dégagement avec placards, un WC avec lave-main, une salle d'eau et une chambre donnant sur l'arrière de la maison.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois agréables chambres, dont une de 27 m² avec placards/dressing.
En bonus, cette maison dispose d'un sous-sol total compartimenté avec un garage à porte motorisée pouvant accueillir trois véhicules, une cave, une buanderie/cuisine d'été, une chaufferie, et une vaste pièce avec cheminée. Cette dernière est idéale pour une activité libérale ou comme grande salle de jeu pour les enfants.
Le terrain clos et sans vis-à-vis offre une seconde terrasse avec barbecue, offrant une belle exposition et une vue dégagée.
Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2769.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VM2205-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXVSAGK

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 667 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1980	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

289 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2021.

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Historique des prix

12 décembre 2024

Baisse de 3,9%

499 000 €

18 mai 2024

519 000 €

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