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Vente maison 249 500 €
176 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ciran (37240)
176 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ciran (37240)
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- 1 418 €/m²
Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ciran, 37240 maison 8 pièces, 6 chambres sur 176m².
Localisation : Ciran, 37240
Prix : [à préciser]
Surface habitable : 176 m²
Terrain : 1 410 m²
Chambres : 6
Salles d'eau : 3
Description :
Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec placards intégrés.
Une cuisine indépendante.
Un salon/salle à manger lumineux avec un foyer central, parfait pour vos soirées en famille.
3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et WC privatif.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Un accès direct au garage.
A l'étage :
Un palier desservant 3 autres chambres confortables.
Une salle d'eau avec WC.
Un grenier isolé, facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs.
A l'extérieur :
Un grand jardin arboré de 1 410 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage.
Accès à une cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vins.
Ce bien, offrant de belles prestations et un fort potentiel, est une opportunité rare sur le secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à .
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 385835.
Prix : 249500 euros Honoraire : 3.96% TTC inclus charge acquéreur, soit 240000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 385835RLL - Réf Superimmo : ANVXX854C
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| Prix de vente : 249 500 € | Prix au m² : 1 418 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270272.pdf
| 176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 410 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 356 € / an
Maximum :
8 600 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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