Superimmo
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Vente maison 259 000 €
176 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Pays-de-Clerval (25340) - Clerval

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  • 1 472 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
  • Piscine
Beuret Julien - Dr House Immo

Beuret Julien - Dr House Immo

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Description

Venez vite découvrir cette charmante maison d'une surface de 173m²,
habitable de suite, vous n'avez aucuns travaux à prévoir.
D'une capacité de 4 chambres et plus (aménagement des combles),
ce bien édifié en 2008 sur un terrain plat et clos de 1077m² est situé
dans un village calme à 10 mn de l'A36 ET 15mn de Baume les Dames.
Peu énergivore, vous avez la garantie d'une faible consommation énergétique !
Un poele à Bois permet de chauffer l'ensemble de la maison et vous bénéficiez
en complément d'une Pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant.
Vous trouverez en rez de chaussée,
- Un spacieux séjour de 57m² ouvert sur une cuisine équipée et sur l'espace salon
- Un dégagement de plus de 8m²
- Un W.C
- Une salle d'eau avec douche italienne
- Un bureau
A l'étage,
- Une mezzanine de 18m²
- Un salon de plus de 16m² (pouvant faire office de 4ème chambre)
- Une chambre de 16m² avec dressing
- Un W.C
- Une chambre de plus de 15m²
- Une chambre de plus de 18m²
Pour le niveau supérieur, une surface de combles aménageables (environ 120m²) est également
à votre disposition.
Un grand garage attenant d'une surface de 46m² avec porte motorisée, espace buanderie et
point d'eau complètent ce bien
Vous bénéficierez de nombreuses prestations avec en intérieur, la cuisine équipée,
l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau et pour l'extérieur, un abri de jardin en métal,
une grande cour pavée pour le stationnement, 2 espaces terrasses, un terrain de pétanque...
A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 61717-BDHI2343 - Réf Superimmo : ANVXTV2UH
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/328.pdf

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 077 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel énergie mixte (mixte)1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 245 € / an
Maximum : 1 645 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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