Vente maison 157 000 €

176 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clohars-Fouesnant (29950)

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ AGENCE
SOUS-OFFRE
Nous avons le plaisir de vous présenter ce projet idéal PRIMO ACCEDANT ou investisseur. Située à l'écart des nuisances touristiques, cette longère en partie rénovée offre plusieurs possibilité.
Sur un terrain de plus de 400m2, la longère est organisée ainsi : la partie principale est brute à rénover (deux plateaux de 72m2) et la partie droite, rénovée en 1991 se présente comme une maison/appartement de type T2 (pièce de vie, salle d'eau wc, kitchenette et chambre).
Les primo accédant trouverons le secteur champêtre agréable pour un premier projet.
Les investisseurs y verront un intérêt locatif intéressant avec la possibilité de faire 2 logements supplémentaires dans la partie brute
A 15min de la gare routière et TGV de Quimper.
Plage à moins de 5kms.
Honoraires inclus de 8.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 157 000 €

Prix au m² : 892 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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