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Vente maison 995 000 €
176 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Colombes (92700)

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  • 5 653 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Karine Dal Molin - iad

Karine Dal Molin - iad

18 avis
06 28 68 83 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Dal Molin (06 28 68 83 47) vous propose : Maison familiale rénovée avec vue dégagée, quartier calme et proche transports
Dans un quartier pavillonnaire, cette maison familiale de 6 pièces (176 m² au sol, terrain de 171 m²), entièrement rénovée en 2024, offre de beaux volumes et des finitions modernes.
Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte (à aménager) donne sur une terrasse de 14 m² surplombant le jardin de 50m2 environ. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au deuxième étage, une suite parentale de 45 m² avec dressing et vue panoramique sur Paris et La Défense.
Rez-de-jardin avec pièce polyvalente de 23 m², chaufferie, cave et garage.
Isolation renforcée, double vitrage, pompe à chaleur neuve pour un confort énergétique optimal.
À 10 min de la gare de Colombes, 5 min des bus et du futur tramway T3, et proche des écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Dal Molin EI (ID 68771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1630385 - Réf Superimmo : ANVXX12C6
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 5 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 171 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueSéjour de 46 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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KARINE DAL MOLIN - IAD

Siren : 913542064 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002
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