Vente maison 529 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Colombier-Saugnieu (69124)

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3 006 €/m²

France Proprio

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Description

Coup de coeur pour cette grande maison à Colombier-Saugnieu , petit village prisé à 30' de Lyon, de 176 m2 sur 1000 m2 clos, très au calme et sans nuisance de bruit d'avion avec bel espace piscine et jacuzzi. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une grande cuisine meublée et équipée avec ilot central ouvrant sur un grand séjour très lumineux d'un surface de 60 m2 avec accès sur un beau jardin agrémenté d'une grande piscine au sel chauffée et rafraichissante. En rez-de-chaussée elle comprend aussi une belle suite parentale avec sa salle de bains privative avec balnéothérapie et grand dressing. A l'étage: 4 belles chambres avec placard ou dressing dont mezzanine pouvant être aménagée en chambre, une salle de bains avec 2 vasques, baignoire d'angle, sèche-serviette. Lingerie, cabanon de jardin, portail d'entrée automatisé, ballon thermodynamique, belles prestations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Catherine MILHE-POUTINGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480574920 - LYON.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 5878 - Réf Superimmo : ANVXW1V1I

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48708.pdf

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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