Vente maison 269 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Combrit (29120)

29120 COMBRIT - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 176m² - GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN DE PLUS DE 900m² - TOUTE RÉNOVÉE - TERRASSE - CLASSE ÉNERGÉTIQUE B - MEZZANINE - IDÉAL POUR VIE FAMILIALE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette grande maison familiale située à Combrit, à Ty Robin près de la voie express Quimper - Pont-l'Abbé.
Cette grande maison de 8 pièces et 6 chambres offre une surface de 176m² et est implantée sur un vaste jardin entièrement clos de plus de 900m². L'entrée est sécurisée par un portail électrique avec visiophone, garantissant sécurité et intimité.
Entièrement rénovée, la maison est prête à vous accueillir, il vous suffit simplement de poser vos valises. Sa cuisine toute équipée s'ouvre sur un spacieux séjour de 32m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin par une baie vitrée.
Lumineuse et atypique, cette maison bénéficie d'une mezzanine abritant un bel escalier, conférant un charme particulier à l'espace de vie. Les 5 chambres spacieuses et lumineuses sont toutes pourvues de rangements, offrant un confort optimal pour toute la famille.
La maison est classée en classe énergétique B, gage d'une faible consommation d'énergie et donc de réelles économies. Son exposition Sud-Est vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le garage indépendant, d'une belle superficie, vous permettra de stationner aisément plusieurs véhicules, caravane ou bateau ou du matériel en toute sécurité
A proximité de l'arrêt des cars et de la voie express, elle est idéalement située pour rejoindre rapidement Quimper ou Pont l'Abbé.
Cette maison facile à vivre saura vous séduire par son état général irréprochable et ses grands volumes. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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