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Description

"AVENN" Est cette maison spacieuse familiale située à quelques pas des commerces. Fonctionnelle de par sa vie de plain pied et ses pièces volumineuses, vous profiterez également d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Dotée également d'une grande terrasse, cette maison vous apportera convivialité et de nombreux moments de partage. La distribution : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée avec arrière cuisine / espace buanderie, une salle de bains avec une douche , un WC séparé avec lave main, une chambre, un garage attenant. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, un espace grenier à aménager. Annexes : jardin arboré, grande terrasse carrelée, garage Ce que l'on aime : -sa vie de plain pied -ses grands espaces -sa luminosité -son extérieur Points d'intérêt : A 400 mètres des commerces A 2kms de la plage A 1km mètres des écoles Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : AVENN - Réf Superimmo : ANVXY1D25
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Caractérisques
Prix de vente : 436 380 €Prix au m² : 2 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 16 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289741.pdf

176 m² - 5 chambres - ter. 1 180 m²Orientation : Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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