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Vente maison 255 200 €
176,33 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Gisors (27140)

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  • 1 447 €/m²
  • Viager
  • Cuisine de 12 m²
BLG Patrimoine

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Description

Maison de 176 m² proche Gisors - Viager sans rente
Maison - 176 m² - Courcelles-Lès-Gisors - Viager occupé sans rente - Homme de 83 ans
A 5 minutes de Gisors, dans un village recherché, nous vous proposons de découvrir cette maison familiale de 176m2 habitable occupée par un homme de 83 ans
Le bien comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée, un double séjour avec cheminée donnant sur une véranda une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés ; A l'étage, trois grandes chambres dont deux de 16 et 22 m² (possibilité de les diviser), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le bien dispose également d'un sous-sol total de plus de 100m2 disposant de plusieurs pièces aveugles (buanderie, chambre, bureau, caves et atelier)
Un double garage vient également compléter ce bien.
Le tout sur un très beau terrain arboré de plus de 3000m2.
Type de vente
Il s'agit d'une vente en viager avec réserve d'un Droit d'Usage et d'Habitation au profit du vendeur âgé de 83 ans.
Un capital complémentaire sera à verser en cas de libération anticipée, en contrepartie la jouissance complète du bien.
Venez découvrir cette opportunité d'achat une décote de plus de 27,1 %.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85092023 - Réf Superimmo : ANVXWC9C8
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Caractérisques
Bouquet : 255 200 €Prix au m² : 1 447 € / m²

25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blg-patrimoine.fr/_files/ugd/45766c_5834b7e4219c46c690fce04165905a93.pdf

176,33 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 123 m²Vue dégagée, sur campagne
Cuisine de 12 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 903280063 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 860
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