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Vente maison 755 000 €
176 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Craponne (69290)

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  • 4 290 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Véronique Carpin - iad

Véronique Carpin - iad

7 avis
06 38 80 43 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Carpin (06 38 80 43 51) vous propose : Craponne – Villa Familiale avec Vue Panoramique, 5 Chambres et Jardin Sans Vis-à-Vis
Dans un quartier calme et résidentiel de Craponne, découvrez cette villa spacieuse de 5 chambres, idéalement située à proximité des commerces, des transports et des équipements sportifs.
Atouts du bien :
Grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poutres apparentes et poêle à bois
Cuisine indépendante ouverte sur terrasse plein sud
Espace nuit avec 3 chambres, salle de bains et espace bureau
Deux chambres supplémentaires, dont une de 19 m² aménageable en suite parentale
Sous-sol avec garage double de 41 m², atelier et cave
Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre une vue panoramique dégagée, un terrain piscinable, trois terrasses et une pergola pour profiter du soleil toute la journée.
Villa entretenue, prête à accueillir votre famille – Contactez moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.67 € par mois (soit 140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Carpin EI (ID 74746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1599409 - Réf Superimmo : ANVXWNLXV
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 €Prix au m² : 4 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 46 m²Cheminée
InterphoneCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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VÉRONIQUE CARPIN - IAD

Siren : 622345956
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