Vente maison 102 500 €

176,6 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Daumazan-sur-Arize (09350)

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580 €/m²

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

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Description

Dans le village dynamique de Daumazan sur Arize, proche de toutes les commodités à pieds (boulangerie, boucherie, presse, casino, pharmacie...) nous vous proposons cette grande maison de village et sa grange à réhabiliter.
Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée qui dessert une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, un salon avec un insert, ouvert sur une cuisine spacieuse qui donne sur une petite cour de 3 m². A ce niveau également, un grand espace buanderie-cellier et un wc.
A l'étage vous trouverez 4 grandes chambres, deux paliers qui peuvent être aménagés en bureau ou dressing et une salle d'eau avec un deuxième wc.
Les combles ont été isolés en 2005 avec de la laine de roche au sol mais peuvent être aménagés. La maison est raccordée au tout à l'égout, le double vitrage a été installé sur toutes les ouvertures en 2004, la VMC double flux installée également en 2004, la charpente et la couverture remaniées et les radiateurs électriques changés.
Une grange de 50 m² au sol sur deux niveaux, non attenante fait également partie du bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une cuisine à équiper, l'électricité à revoir.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 /

Publiée le 27/11/2021 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 149 - Réf Superimmo : ANVXN0EZI

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Caractérisques

Prix de vente : 102 500 €	Prix au m² : 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.le4lecabinetimmobilier.fr/Honoraires.pdf

176,6 m² - 7 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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