Vente maison 450 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Daux (31700)

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2 557 €/m²

L'Adresse Aussonne

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Description

Idéalement située, au centre du village, à deux pas des écoles. Maison d'architecte 5 pièces, de 2004, développant 176 m² habitables et en parfait état. Venez poser vos valises et profitez de son séjour cathédral de plus de 40 m², attenant à la cuisine équipée de près de 24 m². Vous apprécierez aussi le coin nuit et ses trois chambres spacieuses, salle d'eau, salle de bains pour les enfants et deux toilettes. A l'étage, un bureau de 12 m² pouvant devenir une quatrième chambre donne accès au grenier. Coté pratique, une buanderie de près de 9 m², un patio idéal pour un coin lecture et le double garage attenant de plus de 38 m². Le tout, sur 1563 m² de terrain clôturé, arboré et avec puits.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 1506 - Réf Superimmo : ANVXY92ZI

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²
Taxe foncière : 1 974 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72645.pdf

176 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 563 m²	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C