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Vente maison 337 600 €
176 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dému (32190)

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  • 1 918 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Bernadie Immobilier

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89 avis
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Description

A mi-chemin entre Vic-Fezensac et Eauze, venez découvrir cette belle maison type Landaise de 127m2 avec une dépendance qui abrite un appartement indépendant de 49m2, une piscine et deux garages. L'ensemble, situé sur un grand terrain de 14 761m2 a été construite entre les années 1989-2000.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 40m2 comprenant une salle à manger et un séjour avec un poêle à bois; une cuisine de 12m2 entièrement aménagée et équipée.

Le deux pièces donnent sur l'extérieur par l'intermédiaire d'une véranda vitrée de 26m2 avec vue sur la piscine de 40m2.

Coté nuit, au rdc, une chambre de12m2, salle d'eau privative de 7m2 et WC.

Au rdc se trouvent également: un cellier (9m2) ainsi qu'une buanderie qui mènent à un grand garage fermé.

A l'étage, la mezzanine de 9m2 avec un balcon (4m2) dessert deux grandes chambres de 13m2 chacune, une salle d'eau (5m2) et un WC.

La dépendance se compose d'un grand salon (16m2), une chambre (14m2) avec salle d'eau, une cuisine (18m2) et un garage de 17m2 fermé.

Piscine au sel avec volet roulant sécurisé.

Chauffage dans la maison chauffage central avec la pompe à chaleur aire-eau, climatisation réversible et un poêle à bois dans le salon; chauffage l'appartement radiateurs électriques.

Fosse toute eaux est conforme. Double vitrage partout.
Son grand terrain avec un vivier et sa piscine sont un très gros atout supplémentaire.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Joanna Malhotra, au +33 788951592, El-Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 921 010 484. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 788 - Réf Superimmo : ANVXX60TV
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Caractérisques
Prix de vente : 337 600 €Prix au m² : 1 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/76596/bareme_honoraire_76596.pdf

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 761 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud2 garages - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1989
ClimatisationCuisine séparée, équipée
3 salles d'eau2 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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