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Vente maison 249 000 €
176,83 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Domme (24250)

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  • 1 408 €/m²
  • Exclusivité
Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA

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Description

EXCLUSIVITÉ !!!
Venez découvrir cette ancienne auberge des bateliers de Domme. Aujourd'hui transformé en habitation, cette charmante bâtisse en pierre comprend une maison de 122 m² et une dépendance de 55 m², le tout à deux pas de toutes les commodités.
La maison principale se compose en rez de chaussée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant.
À l'étage se trouve un pallier, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison dispose d'un sous-sol où se trouve un puits fonctionnel ainsi que deux caves dont une avec un sauna à installer.
La dépendance se compose en rez de chaussée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage on se trouve une grande pièce et une buanderie.
Sur l'extérieur, vous se trouve une place de parking privative, un beau jardin et un accès direct à la rivière de la Dordogne.
Des travaux seront à prévoir pour finir la maison.
Prix de vente :249 000€
Honoraires charge vendeur
Contact Agence CIMM IMMOBILIER SARLAT
05 53 31 64 12
Agence SARLAT LA CANEDA Honoraires charge vendeur - RCS 40834475202200 - Caisse de garantie QBE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1809.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM12031-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXVNAB6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/177/7ND8r/cimm_sarlat_honoraires_cimm_010723.pdf

176,83 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 537 m²Cave
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
249 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2021.

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