Vente maison 495 000 €

176 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Echavanne (70400)

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2 813 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Dominique SCHIANO-DE-COLELLA - iad FRANCE

8 avis

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Description

iad France - Dominique Schiano-De-Colella (06 51 55 53 09) vous propose : Magnifique propriété tout en douceur et baignée de lumière. Entièrement rénovée, la décoration est parfaitement réussie et donne un charme absolu à cette grande maison. Une pièce de vie immense avec une cuisine contemporaine ouvre sur deux vérandas qui encadrent un ravissant patio . Un autre salon invite au repos, à la sérénité et au bien-être. A l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres et une très belle salle de bains ( possibilité aisée de créer plusieurs autres chambres)
Bien qu'il y ait un chauffage au sol, vous profiterez en toute quiétude d'un intérieur chaleureux avec une cheminée et deux poêles pour des soirées conviviales.
La maison bénéficie d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
En plus des terrasses et de la piscine, le parc paysagé offre, pour un instant-café, un moment lecture, un barbecue amical, une multitude de 'petits coins' adorables.
Amateurs d'équitation, deux boxes et une carrière d'entraînement vous raviront. Un espace considérable dans le grenier peut être aménagé afin d'envisager un gite équestre ou pas ( isolation et fenêtres OK)
Prestations haut de gamme. Grange, grenier, local technique et garage 5 voitures.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Schiano-De-Colella EI (ID 13466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 808452809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1529139 - Réf Superimmo : ANVXVQFU6

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

176 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 3 219 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1850	Cuisine ouverte, équipée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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