Vente maison 299 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Egreville (77620)

iad France - Estelle Charvet (07 67 50 91 70) vous propose : A 1h10 de Paris, 12mn de sortie autoroute et à 35mn au Sud de Fontainebleau, je vous invite à venir découvrir sur la commune d'Egreville, cette charmante maison traditionnelle sur sous sol total.
Elle se compose d'une vaste entrée, un salon séjour de près de 35m2 environ avec une cheminée à insert et un cuisine séparée de 22m2 environ avec accès sur la terrasse.
Un espace nuit en rez-de-chaussée propose deux belle chambres de 14 et 15m2 environ. Une salle de douche et un wc séparé.
L'étage dessert une pièce palière, trois grandes chambres et une salle de douche avec wc.
Côté jardin, un parc arboré de 3900m2 environ sans vis à vis et au calme entoure la maison.
Maison familiale, lumineuse et spacieuse.
Doubles vitrages PVC, stores motorisés, alarme, raccordement au tout à l'égout et matériaux de qualités.
Elle se situe à 10mn à pieds des commodités
Bien rare sur la commune
Je vous y attends pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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ESTELLE CHARVET - IAD

80 avis clients

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