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Vente maison 417 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

Foisches (08600)

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2 369 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Miriam NAVIAUX - iad

07 87 09 94 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Magnifique maison d'architecte d' une surface habitable de 176m² et implantée sur un terrain de 1040m². Construite avec des matériaux de haute qualité en 2008, cette propriété se distingue par son design et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, desservant une cuisine ouverte sur un salon avec son insert à bois et une salle manger, le tout donnant accès aux extérieurs, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. Au premier un vaste palier accueille un bureau , une salle de jeux et dessert deux chambres. Sous-sol de 235 m² équipé d'une porte motorisée.
Terrasse avec pergola (lames orientables).
DV. Ccfioul.
A visiter sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 21/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1678295 - Réf Superimmo : ANVXXP6VS

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 6 pièces - ter. 1 040 m²	Année de construction : 2008
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 368 € / an

Maximum : 3 204 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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