Vente maison 315 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Frouzins (31270)

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1 790 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Contact direct Kévin Martinet: 06.68.76.2088. A Frouzins, venez découvrir cette maison individuelle T6 de 203m2 utiles sur un terrain de 1345m2. Cette maison de 1957 vous offre au 1er étage: une entrée, beau séjour de 36m2 en double exposition avec poêle à bois et accès par un escalier aux combles aménageables d'environ 38m2, cuisine équipée donnant sur une belle terrasse couverte de 35m2 avec vue sur les Pyrénées, salle d'eau, wc, 2 chambres. Au rdc: 2 chambres, buanderie/chaufferie de 22m2 (possibilité de faire une salle d'eau), salle de jeux de 30m2 répartie en 2 pièces pouvant faire office de 5ème chambre ou bureau. Garage. Le tout sur un terrain clos de 1345m2, abris pour 2 voitures, puits. Chauffage au gaz, climatisation réversible dans le salon, double vitrage pvc. Appelez votre agence integral immobilier pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02. Communes proches: Roques, Seysses, Villeneuve-Tolosane, Cugnaux, Toulouse, Plaisance-du-Touch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 111022 - Réf Superimmo : ANVXX7HQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 345 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1957	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480